國家實行房地產估價人員執業資格認證和注冊制度。2017年人資社保部印發《關于公布國家職業資格目錄的通知》，將其列為房地產行業僅有的準入類考試；

  2007-2016年房地產估價師歷年通過人數均不超過3000人，考試難度大，證書含金量高。

  零基礎考生；首次備考，基礎薄弱，不會學，學不會。

  時間緊缺考生；邊工作邊備考，時間緊張，準備不充分。

  老考生；部分科目久考不過，學習沒方法，沒效果。

  單科難考生；政策記不住，計算難理解，案例不會做。房地產估價師培訓班

  制度與政策

  理解記憶型試題占比大，注重考核概念與原理。

  經營與管理

  理論理解難度大，計算題量大題難，注重綜合性考核。

  理論與方法

  客觀題和計算題結合，以計算題為主，量多時間緊。

  案例與分析

  綜合性強，與其他科目聯系密切，出題靈活難度大。